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機械式駐車場
すべてお任せ!

機械式駐車場の
パーキングドクター
創業11年 
保守 30,000台以上の実績
工事 3,000件以上の実績

対応スピード重視!
保守点検から全面リニューアルまでお任せください!

どんな駐車場でも対応します

01

大型機
(ゴンドラ式・地下循環・ELV式)

大型施設の収益と安全を支える機械式駐車場。

百貨店や大型商業ビル、都市部の賃貸オフィスなどに多く導入されているこのタイプは、設置費も維持費も高額なぶん、継続稼働が収益に直結します。 だからこそ、保守の質が寿命と安定稼働を左右します。


✅ 毎月の点検と的確な整備が、寿命を10年、20年と伸ばすカギ。
私たちはこの種の大型設備について、 多数の物件で月次点検・改修・リニューアルまで一括対応してきました。
・繁華街や時間貸し用途での運用にも対応
・故障リスクを先回りする保守で長期稼働を実現
・点検記録・報告体制も整備済みで、管理会社様の業務負担を最小化

📌 高コスト設備だからこそ、“稼働させ続ける技術”が重要です。
運用年数が経っていても、**「まだ延命できるか」**を見極め、 コストを抑えた改善提案も可能です。まずはご相談ください。

02

二多段型
(マンション等)

安全とコスト、そのどちらも無視できないのがこのタイプ。

二多段式のパレット駐車場は、全国のマンション管理組合で最も多く使われている機械式です。 ただしその実態は、価格優先で設計され、雨・風・雪に弱く、故障も多いという課題を抱えています。

✅ 保守は年4回が標準、給油や調整など“実作業”が命
私たちはこのタイプの構造と弱点を熟知しており、「見て終わり」ではなく、動作確認や潤滑処理まで一貫して実施しています。 オイル給油・動作点検など“人の手による作業”を重視 改修タイミングを見誤るとパレット落下や構造損壊のリスクも 利用実態に応じた台数最適化(縮小化)提案も可能

📌「いつか直せばいい」では、手遅れになることもあります。
修繕は早すぎてもムダ、遅すぎれば事故と費用増大を招きます。 私たちは、年間数百基以上の点検・修繕を通じて、 管理組合様にとって“ちょうどいい判断”のタイミングをご提案しています。

03

コインパーキング
(フラップ式・無人型)

無装置型↔フラップ型などの工事にも対応

最近では、カメラ課金型やゲートレス型といった簡易な運営のコインパーキングが増えています。 しかし現実には、無断駐車・トラブルの増加を理由に、 フラップ式へ戻すオーナー様も少なくありません。

✅ フラップ式には、安定稼働を支える“保守”が不可欠
機器内部の制御・課金・センサーは定期的な点検・調整が必要 錆・動作不良・データ通信異常は放置すると売上や信用に直結 発券機・精算機・管制装置を含めたトータルでの点検対応 私たちは、稼働状況やデータを見ながら駐車場の“健康状態”を管理し、 最小のコストで最大の可動率を維持できるよう支援します。

📌「無装置型」で稼ぐにも、“見えない手入れ”が必要です。
無人型であっても、監視と緊急対応がなければ収益は安定しません。当社ではそのような運営に関するサポートとして保守作業をご提供しています。

03

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パーキングドクターが選ばれる4つの理由

当社が選ばれる理由
1

スピード対応

「見積を早く出してほしい」そのご要望、私たちが応えます。 一般的なメーカーや業者では、見積に1〜3ヶ月かかることも少なくありません。 しかし、パーキングドクターでは最短2週間以内での提出を標準としています。 図面・現地調査・仕様ヒアリングに即対応し、 稟議や社内決裁を早めたいご担当者様の業務をしっかりサポートいたします。 「とにかく早く動きたい」「待っていられない」 ——そうお考えなら、ぜひ一度、私たちにご相談ください。
空駐車場の短縮、スムーズな賃貸対応へ。
下記より、まずはご相談ください。
当社が選ばれる理由
2

適正価格

同じ工事でも、価格はここまで違います。

私たちは、これまでに数多くの案件でこう言われてきました。

「他社の見積は3,000万円、でも御社は1,000万円。この差は何なんですか?」

答えはシンプルです。 過剰なマージンや系列構造の“壁”が、価格を吊り上げているだけ。 実際には、適正なプロセスと体制を整えれば、もっと合理的な価格で十分に対応できるのです。

✅ 私たちは、“対話ができる”見積と提案を大切にします。

ある管理会社様から、こんな話を伺いました。

「見積が不明瞭だったので説明を求めたら、“書面に書いてある通りです”と断られました」

価格が高いだけでなく、説明すらしない。
それは“提案”ではなく、単なる押し売りです。

パーキングドクターでは、
見積根拠を明確に説明し、
・ご要望に応じて現地での説明・調整も柔軟に対応します。

価格を抑えるために、品質や対応を犠牲にすることはありません。 “外に出しても恥ずかしくない価格”が、私たちの営業姿勢です。

📌安さではなく、“納得できる価格”を。

適正な金額で、誠実に、速やかに。
それが、私たちが選ばれてきた理由です。
ご予算に応じた最適提案も可能です。
まずはお気軽にご相談ください。
当社が選ばれる理由
3

創業11年・30,000台超の実績

 経験が違う。だから、提案と対応に迷いがありません。

私たちは、過去10年以上にわたり、 大手メーカーのサービスショップ機能そのものを丸ごと担ってきました。
その中で、関東一円において30,000台以上の保守点検・修繕対応を行ってきた実績があります。
現場で起こるあらゆるトラブル・施工種別に対し、“経験済み”だからこそ、対応が速く、提案が具体的です。

✅ 実績は、信頼の証です。
・単なる協力業者ではなく、元請けとして責任を持って運営
保守から全面リニューアルまで一気通貫で対応
・電気・制御・構造・意匠・機械まで、あらゆる工種に実績あり

「初めての業者に頼むのは不安」という声を、私たちは理解しています。 だからこそ、“数”と“年数”で、裏付けのある安心感をご提供します。

📌特別な案件ほど、私たちの経験値が生きます。
ご依頼内容が複雑であっても、まずはご相談ください。
30,000台の蓄積と、11年の現場知見で、現実的な最適解をご提案します。
当社が選ばれる理由
4

安心・安全のアフターフォロー

安心のアフターフォロー 工事して終わり、にはしません。
だから任せられる、という声を多数いただいています。


私たちは、施工を担当した工事担当者が、そのまま点検にも関わり続ける体制を採っています。
現場を知る人間が責任を持って継続的にフォローすることで、
「工事後の引き継ぎでたらい回しになる」といった分業体制にありがちな不安を排除しています。

✅ 工事と点検、緊急対応まで。すべて自社で一貫対応。
・各現場には専任の工事担当+現場スタッフを配置
・工事完了後も、担当者が点検・保守まで継続対応
24時間対応体制で、重大事故や不具合にも即時対応
・管理会社様・オーナー様との現場ラインの連携も密接

「あとはこちらでお願いします」というスタンスではなく、
「工事の先まで、ずっと責任を持つ」ことが当社のスタンダードです。

📌アフターこそ、信頼が試される。
だから私たちは、最初から“その後”を見据えた体制で動いています。 安心して、長くお付き合いいただけるパートナーであることをお約束します。

業界最速を目指してます!
ネットで簡単お見積り

お電話でのご依頼
03-4570-6165

部分的なリニューアルをしたい方

操作パネル
センサー関係
塗装
(入口・内部・パレット)
コンピュータ関係
(プログラム開発・電子部品)
構造鋼材
(柱・ガイドローラー)
駆動関係
(モーター・ブレーキ)
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加えて、全面リニューアルをしたい方

外装塔屋・ルーバー
消防設備・車路舗装
マンション
000,000円(税込)~

業界最速を目指してます!
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施工実績の一部をご紹介

タワー式駐車場
制御更新
築年数 37年
エリア 東京都
施工費 約1,000万円

20年以上経過した大型機では制御プログラム更新をおすすめしております。プログラム、シーケンサーなどの劣化により駐車場から車が出せなくなることもあります。
こちらの物件では大幅に年数経過していましたが前オーナーの修繕履歴も残っておらず、安定稼働のため制御更新することをご判断されました。
タワー式駐車場
モーター交換
築年数 48年
エリア 東京都
施工費 350万円

この時、オーナー様はメーカーからは閉鎖か総入替えしかないと言われて金銭面でお困りでした。

現在、6年経過しておりますが問題であったモーターを交換することにより安定稼働しております。

※モーターは構造上交換できない機種もありますので詳しくはご相談ください。
タワー式駐車場
塗装
築年数 22年
エリア 埼玉県
施工費 320万円

駐車場価格をアップしたいとのオーナー様のご相談で、提案させていただきました。

駐車するパレット(鉄板)以外にも構造部材や柱にも亀裂が見られたため、塗装と同時に溶接補強を行いました。

設置環境や地域によって必要な塗装仕様は異なります。お気軽にご相談ください。
コインパーキング
部品交換
エリア 神奈川県
施工費 約220万円


現在利用中のコインパーキングの看板、照明ほか全体的なリニューアルを実施いたしました。
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保守点検ご依頼の流れ

STEP 1
お問合せ・概算お見積
まずはメールまたはお電話にてご相談ください。 簡単なヒアリング内容(物件規模・台数・設置年数など)をもとに、概算費用とおおよその対応スケジュールをご案内いたします。

✔ ご相談だけでもOKです。
✔ 他社との比較検討中でもお気軽にご連絡ください。
STEP 2
現地調査・正式お見積
現地にお伺いし、機械の状態・制御盤・動作状況・設置環境などをプロの目で確認。 必要に応じて写真や図面も回収し、正式な御見積書を作成いたします。

✔ 点検だけで済む場合/改修が必要な場合も丁寧にご説明します。
✔ 予算に応じた複数パターンの見積も可能です。
STEP 3
ご契約・定期点検開始
ご契約後、点検スケジュールを月次・四半期などで確定し、 専任担当者を配置したうえで保守業務をスタートいたします。 報告書・写真付き点検記録など、お客様の運用に合わせた対応も可能です。

✔ スタート後も相談・調整はいつでもOK
✔ 一度きりではなく、“継続的な責任対応”が当社の強みです
STEP 3
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リニューアルご提案の流れ

STEP 1
是正箇所のご報告
日々の点検や不具合の通報をもとに、 現在の設備で“どこが、なぜ、危険・不安定か”を明確に報告いたします。

✔ 写真・是正ランクをつけた報告書を活用し、現状を「見える化」
✔ 管理者様や組合での共有にも使える資料をご提供
STEP 2
現地詳細調査
リニューアルの可否を判断するため、 現場の状態・劣化度・構造的な制約などを綿密に診断します。 必要に応じてメーカー仕様との整合確認や再設計の下調べも行います。

✔ 延命修理で済むのか、全交換が必要かを明確に分岐
✔ 無駄な工事・不必要な投資は一切おすすめしません
STEP 3
お見積・ご契約
調査結果に基づき、費用・工期・工程を明確に提示いたします。 複数案をご提示し、ご予算や優先順位に応じた最適プランをご提案することも可能です。

✔ 数年かけた段階的なリニューアルもご相談可能
✔ 工事後の運用・点検体制まで見据えたご提案
STEP 3
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パーキングドクター株式会社 本社
〒125-0062 東京都葛飾区青戸8−2−11−101

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